近年来，还包括雅高、洲际等在内的国际酒店集团争相加快在中国布局。而在酒店的选址上，手牵手具备体验式非常丰富业态的商业地产出了老牌酒店管理集团的不二自由选择。　　经济发展和旅游市场配套，使中国酒店业开始转入较慢扩张期。

近年来，还包括雅高、洲际等在内的国际酒店集团争相加快在中国布局。而在酒店的选址上，手牵手具备体验式非常丰富业态的商业地产出了老牌酒店管理集团的不二自由选择。

　　作为欧洲最古老的凯宾斯基酒店集团某种程度减缓了在中国的布局。其旗下酒店新的品牌谭阁美饭店计划两年开店50家。据报，地处秦皇岛海港区的世纪港湾项目已与谭阁美酒店月签下，沦为秦皇岛首个引进谭阁美品牌的购物中心。　　秦皇岛经济、旅游业的发展，为酒店市场获取了辽阔空间。

继承凯宾斯基高端血统的谭阁美酒店入驻秦皇岛，重视的是中端市场蕴涵的极大潜力。北京谭阁美饭店管理有限公司常务副总裁侯利回应。

据报，谭阁美酒店由大城旅游集团与瑞士谭阁美饭店管理集团联合打造出。该品牌由首旅集团与瑞士谭阁美饭店管理集团各股权50%合资正式成立，而瑞士谭阁美饭店管理集团则是凯宾斯基酒店集团在瑞士正式成立的一个品牌。

　　事实上，诸多国际酒店管理集团都企图在二、三线城市为中国人量身自定义新的酒店品牌。洲际旗下的华邑酒店以成都、西安、泉州、海口等二三线城市为布局区域，而雅高旗下的美爵酒店也将重点在中国二三线城市发展。

　　秦皇岛作为北方最重要的旅游城市，每年带给的旅游人群对酒店的市场需求十分充沛。但目前市场上中高端酒店供应并不充裕，无法符合消费者的多元化住进市场需求。　　自由选择与世纪港湾的合作，在凯宾斯基饭店股份有限公司中国区总裁Michael Henssler显然，是基于双方在运营理念上十分完全一致，并不是重视短期的利润报酬，而是将目光放到更为将来的未来收益。世纪港湾不仅能符合人们购物、娱乐、餐饮等基本市场需求，还将这些功能统合一起，最后构成全方位的一站式服务。

而谭阁美所重视的，是开发商后期在运营方面的专业度和长远规划。泰富德集团董事长助理、世纪港湾副总经理刘倩瑜回应。

　　随着二三线城市商业地产的加剧，酒店已沦为大型综合体必不可少的业态人组。酒店联姻地产，联合占有市场的研发模式如今于是以全面开花。对购物中心而言，著名酒店在挤满人气、增进商场消费方面具备大力影响。专业人士分析，然而，在如今的调控背景下，大量的酒店修建可能会造成某些城市的酒店投资短路或经常出现供大于求现象。

此时，酒店自由选择什么样的物业入驻就变得尤为重要了。数据表明，我国目前已享有了十余万家购物中心。在商业竞争高度白热化的当下，扎堆发展的购物中心已渐渐陷于同质化竞争的困境。而以休闲娱乐、娱乐、餐饮、儿童教育等业态人组的体验式购物中心则悄悄窜红受到注目。

　　转入秦皇岛是与当地首个体验式购物中心世纪港湾合作，该项目总建筑面积约18万平方米。从项目地理位置到开发商运营思路、商场业态布局等都与酒店的选址策略和市场定位相符。对于谭阁美的选址，MichaelHenssler如是回应。

酒店与商业地产联姻，从开发商角度说道，酒店建设不应遵循市场规律，增加人为因素。刘倩瑜回应，到底必须什么样的酒店，不应由市场来判断。企业要做到的就是指品牌引入、服务提高、人性化设施的创建等多角度展开提高，希望营造出有全新的体验式商业项目。

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